大盘群踞，改写浏阳河畔居住观
如果说，2009年那场关于改变、野心、转折的城市进化中，因为大盘，大河西和大城北正在成为长沙这个中部城市华章中最为浓墨重彩的一笔。那么，这种“重口味”的楼市书法，正在2010年的星城东部书写。
围绕浏阳河板块，300万平方米的新华都·万家城、97万平方米的辉煌国际城、双水湾、湘域熙岸等项目集中喷发，正在试图重新确定楼市排位。超级大盘“一石激起千层浪”的涟漪效应正在不断显现。接下来的一个话题是，对于区域市场，对于消费者，大盘影响到底有多大？
○大盘变脸
对于浏阳河板块来说，2010年是个大盘爆发年，一点都不为过。9月，300万平方米超级大盘新华都·万家城一期22栋基本封顶，即将开盘。而在此前，97万平方米的辉煌国际城刚刚亮相。而湘域熙岸和双水湾则以逆市飘红的销售业绩成为楼市关注之所在。“浏阳河居住带将在未来数年内成为长沙楼市的一个新亮点。”合富辉煌湖南公司总经理杨虹薇说，当前浏阳河两岸筹建、在建的项目达到了20个，在建和筹建的总建筑面积（不包括商业）达到了496.09万平方米，其中未售的潜在供应量超过432万平方米。事实上，随着一些大型品牌公司的进驻，浏阳河板块正在迅速崛起。
“对于浏阳河周边来说，正在面临一个天时地利人和的最佳发展时期。”新华都地产总裁助理张帆说。可引为佐证的是，芙蓉区政府的未来发展规划。未来三年，芙蓉区政府还将举资50亿打造芙蓉生态新城。而芙蓉区政府重点打造的项目“浏阳河休闲风光带”（位于浏阳河西岸，全长8公里）也预计在2011年底对外开放。
○品质竞逐
超级大盘“一石激起千层浪”的涟漪效应正在不断显现。接下来的话题是，对于区域市场，对于消费者，大盘影响到底有多大？每个人都试图求解这道谜题的正确答案，但始终没有统一答案，而对于集中爆发大盘接力的浏阳河板块来说，一些微妙的细节正在梳理这个至IN话题的脉络。
住宅或许不再是竞争的唯一目标。在大盘变脸的区域发展中，规划化的复合地产正在成为越来越多的开发商选择方向。在新华都·万家城，20万平米的商业中心、2000多米的浏阳河景和中央公园，以及长沙市一中名校的多种配套，成为竞争的亮点。“完善的教育配套，万家城给人的感觉真的就像一座配套齐全的城中之城。无论区域发展前景，还是产品建筑细节、户型设计及园林景观打造，这个项目都非常不错。”福建商会一位姓陈的购房者说。而这或许将成为未来区域购买的重要标准，大盘、大配套以及多样化生活选择正构成浏阳河板块的新特质。
[来源：潇湘晨报]
[作者：文洁]
[编辑：大威]
围绕浏阳河板块，300万平方米的新华都·万家城、97万平方米的辉煌国际城、双水湾、湘域熙岸等项目集中喷发，正在试图重新确定楼市排位。超级大盘“一石激起千层浪”的涟漪效应正在不断显现。接下来的一个话题是，对于区域市场，对于消费者，大盘影响到底有多大？
○大盘变脸
对于浏阳河板块来说，2010年是个大盘爆发年，一点都不为过。9月，300万平方米超级大盘新华都·万家城一期22栋基本封顶，即将开盘。而在此前，97万平方米的辉煌国际城刚刚亮相。而湘域熙岸和双水湾则以逆市飘红的销售业绩成为楼市关注之所在。“浏阳河居住带将在未来数年内成为长沙楼市的一个新亮点。”合富辉煌湖南公司总经理杨虹薇说，当前浏阳河两岸筹建、在建的项目达到了20个，在建和筹建的总建筑面积（不包括商业）达到了496.09万平方米，其中未售的潜在供应量超过432万平方米。事实上，随着一些大型品牌公司的进驻，浏阳河板块正在迅速崛起。
“对于浏阳河周边来说，正在面临一个天时地利人和的最佳发展时期。”新华都地产总裁助理张帆说。可引为佐证的是，芙蓉区政府的未来发展规划。未来三年，芙蓉区政府还将举资50亿打造芙蓉生态新城。而芙蓉区政府重点打造的项目“浏阳河休闲风光带”（位于浏阳河西岸，全长8公里）也预计在2011年底对外开放。
○品质竞逐
超级大盘“一石激起千层浪”的涟漪效应正在不断显现。接下来的话题是，对于区域市场，对于消费者，大盘影响到底有多大？每个人都试图求解这道谜题的正确答案，但始终没有统一答案，而对于集中爆发大盘接力的浏阳河板块来说，一些微妙的细节正在梳理这个至IN话题的脉络。
住宅或许不再是竞争的唯一目标。在大盘变脸的区域发展中，规划化的复合地产正在成为越来越多的开发商选择方向。在新华都·万家城，20万平米的商业中心、2000多米的浏阳河景和中央公园，以及长沙市一中名校的多种配套，成为竞争的亮点。“完善的教育配套，万家城给人的感觉真的就像一座配套齐全的城中之城。无论区域发展前景，还是产品建筑细节、户型设计及园林景观打造，这个项目都非常不错。”福建商会一位姓陈的购房者说。而这或许将成为未来区域购买的重要标准，大盘、大配套以及多样化生活选择正构成浏阳河板块的新特质。
[来源：潇湘晨报]
[作者：文洁]
[编辑：大威]
