打造长浏新区(长沙东方国家新城),再造浦东新区传奇........
发布: 2009-10-24 17:14 | 作者: mmjjuu | 来源: 星辰社区门户
打造长浏新区(长沙东方国家新城),再造浦东新区传奇........
打造长浏新区(长沙东方国家新城),再造浦东新区传奇........
以前几年,宁乡因为金洲大道和金洲新区而迅猛崛起,几年之间,在全国百强县排名中就只和浏阳差一步之遥了,浏阳怎么办???
其他地方比较不直观,只论在全国百强县内的排名,2009年浏阳第84位,宁乡第74位.浏阳是在进步,但一年仅仅上升几位,而宁乡一年直线上升十多位.我不知道在三年内能否还排名宁乡前,我估计明年或者后年的排名要倒过来了..........
难道浏阳真的玩完了吗???难道浏阳无计可施了吗???
NO,NO,NO.近来,浏阳迎来了前所未有的历史机遇,三条高速公路和开元大道建设,国家医药园和工业新城建设都如火如荼,如国家医药园近期就和台湾签定了大发展规划.
如此机遇,要怎么办才能最大发展呢?
唯有学习上海浦东新区模式为主,并借鉴金洲新区和金洲大道等模式,和浏阳及长沙的实际结合起来,才能获得最大的发展.
浏阳要规划设计长浏新区(对外叫长沙东方国家新区,长沙东部国家新城等名字,有利于吸引国内外投资,特别是大项目.长珠潭现在是国家两型试验区,此地还有国家医药园,叫这名称完全符合规定.有的人想用湘东工业区等名称,看似更大,其实,就没能借到长株潭国家两型实验区的名声和国家级的牌子,也没借到长沙的名声和牌子,也不会得到长沙市的鼎立支持.象上海的浦东新区和广州的天河新区,都发展惊人,成为上海和广州城市的最发达地区.且都在城市的东边....如果这两个地方脱离上海和广州,想成为什么中心城市可能吗?肯定是比现在差上百倍了.如果这两个地方和上海\广州分开,并打出想建设中心城市的大口号,不仅不会得到上海和广州的大力支持,相反还会使绊子,这两个地方的前途就可想而知了.宁乡已经悟到了这点,以前是打口号做长沙和长珠潭的重要城市组团,现在是要做长沙的重要内部区域,.浏阳要借此次三大高速公路和开元路之机\国家医药园和工业新城建设之机抢先溶入长沙市,做长沙东部新区.获得大发展.........
具体来说是把浏阳县城到长沙之间的大片区域整体规划为长浏新区,当然长浏新区内可以各有各的发展重点,宜工则工,宜商则商,宜居则居.如此也可解决政府两边都想抓,两边都难搞好的矛盾,更不用引起类似迁县城的种种争论.宁乡发展金洲新区为什么快?因为原因之一县城和金洲新区是相连的,发展金洲新区就是等于扩大县城.
还有人会问:这么大块区域能发展起来吗??其实浏阳到长沙区区几十公里,相比很多省会城市内部区域是不大的.长沙市是湖南省的唯一大城市,起着带动和辐*整个湖南的重任,但和武汉\西安\成都\沈阳\广州等城市相比小多了,难以和其他省会城市竞争.城市发展到一定程度就饱和了,五个区的长沙现在已经接近饱和,现在难以担当此重任,省里和长沙市必定会想办法把浏阳撤县改区,详见我的贴子"长沙真的玩完了吗?"和美景如风的贴子"浏阳难以实现省直管的原因.
浏阳的整体定位:长沙东部新区,长珠潭重要组团和东部交通区纽.
浏阳要抢先规划,借此次三大高速公路和开元路之机\国家医药园和工业新城建设之机抢先宁乡溶入长沙市,规划长沙东部新区(长浏新区),获得大发展.
主要是学习上海浦东新区模式,再借鉴金洲新区等其他模式,结合浏阳和长沙实际,打造长沙东部新城,打造宜工宜商宜居的新型城市,再造一座新长沙.要建立近期\中期\远期规划和年度规划,近期主要规划和重点应是开元大道两旁和国家医药园\工业新城等地(即开元新区),实现和长沙的率先融城,这是由于此地的地理位置和交通条件决定的,也是和其他县市抢时间发展的选择.此处要马上设立开元新区及开元新区管委会,早做规划和行动,此地将做为长浏新区内的最重要地区之一.就象金洲新区是长沙大河西先导区的重要地区之一一样.
我估计等到浏阳真的变成长沙一个区,开元大道就会扩展到一级不收费大道,长沙市对开元新区乃至整个长浏新区就会大力支持,现在三条高速公路和开元大道建设,国家医药园和工业新城建设,,临近国家经开区,临近黄花机场\武广高速\沪昆高速\京珠高速公路\火车站\开福港口,浏阳河水运方便等等优势,,使长沙不可能不重视浏阳了,更重要的是,浏阳早有规划和行动,浏阳在和宁乡\望城等地相比就抢占了先机,长沙发展新区就会向浏阳倾斜.
抢抓机遇吧，率先融入长沙,长浏(市区)两级政府通力合作,打造长浏新区(长沙东部国家新区,长沙东方国家新城),再造一个新长沙.打造长沙的浦东新区.,再造浦东新区传奇............................
浏阳要更高起点,超越金洲,学习上海浦东,借鉴浦东和金洲等模式,成为长沙东部新区,就可以超越金洲和宁乡,再续浦东新区传奇........,...................
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