购房者在海伦春天了解项目情况。章帝 摄
红网长沙县站5月8日讯(星沙时报记者 涂丽) 刚刚过去的五一假期，对于房地产市场来说行情“有些冷”。全国主要城市的楼市成交不乐观，长沙县楼市在此大环境下，五一小长假期间成交情况也不理想。
A开盘意愿大增
一季度市场遇冷，购房者观望情绪浓，不少投资客和刚需购房者都在等待楼市低点。为此，长沙县很多开发商将希望寄托于“金五”，尤其是难得的小长假，在五一前后集中推新，满足购房者需求。
长沙县住房保障局提供数据显示，整个四月共有十余个项目申请预售许可，新品住房保守估计超2000套，与去年同期申请数据相差不大。其中山水湾S06栋于4月28日开盘，高林仕家和方略城市广场4月26日同天加推。
而从4月份开始，就已有较多楼盘开始大打活动牌，如排号预约，蛋糕diy，以老带新等优惠活动，开发商虽身在四月却意在五月，打好口碑战，实现老带新目的。另一方面，在五一期间，不少项目纷纷推出暖场活动，吸引购房者的眼光。
B价格未见大波动
从而各楼盘营销中心咨询信息来看，各楼盘项目近期价格变动不大。
其中橄榄城营销中心置业顾问周*称，橄榄城目前均价为4900元/㎡，与前两个月相同。碧桂园营销中心销售经理黄先生表示，天玺湾项目较之开盘时，单价有所上扬，不过近期价格没有多大变动。而从方略城市广场和华润凤凰城发布信息来看，新加推项目较之老项目，单品均价有一定程度的上涨。
不过，也有少数项目选择在“五一”以价换量。如蓝山郡在五一期间推出30套特价房，较之以往价格实惠三、四百元/㎡。
C买不买房左右为难
这个五一，天气晴好。一些业内人士指出大量市民出游可能对楼市到访和成交造成一定影响。
不过，购房者不能下定决心立即购房的原因，最基本的还是基于对房价走势的不明确。购房者普遍存在着一种“买涨不买跌”心理，在看到楼市存在波动可能的情况下，犹豫着无法做出决断。
数个楼盘项目相关负责人跟记者直言，在全国楼市大环境下，长沙县难免受到影响。五一楼市成交较之前几月有好转，但较之往年的五一，成交数据相差较大。不过，在“低迷”的喊声中，仍不乏一些品牌房企的项目有不俗的销售业绩。
或许正是这种犹豫的心理，置业者不着急买房，但想了解楼市一线情况，所以五一期间不少楼盘营销中心人气都还不错。
