80后崛起，逐渐成为购房主力。姜国 摄
红网长沙县站3月12日讯（分站记者 姜国）随着调控的深入，房价逐渐合理回归。部分观望多时的80后刚需购房者开始接连入市，掀起了一波购房的小高潮。
记者采访的多位业内人士均表示，在自己近期接触到的项目中，户型不大、价格不高的卖得最好。“这几个月都是刚需，‘80’后比例也在不断增加，价格进行调整或变相优惠的刚需楼盘最对他们的味。”星沙大道上一在售楼盘负责人告诉记者，该盘一个星期内售出7套，其中有4套业主是80后。
不仅是在星沙城区，不少年轻人还关注到了暮云的楼盘。记者从暮云一在售楼盘了解到，该盘号称全县最大，自去年12月开盘，到今年2月底，平均每天的成交量都在5到8套。远远超出区域内其他楼盘。该营销部张经理介绍，由于定位准确，价格适中，90平米附近的户型销售是非常成功的。并且吸引了不少大学生购房者：“因为看好三城融合之处的优越*，还在读大学时，父母就计划帮他们购置房产。”据了解，该盘最高价不超过4088/平米，以在长沙县安居的年轻家庭为主，针对刚*需求定价开发，也是其销售势头较好的主要原因。
业内人士刘勇表示，80~90平方米的小户型也带有过渡期的特征。户型较小，价格居中，使得消费者不需面临太大的现金压力，一般工作五年之内，就可以存下房子的首付款。不考虑“一步到位”，而是因地制宜的购置物业，购房更加趋于理*。而开发商对供给结构的相应调整，也巩固了楼市调控成绩，保证了楼市的稳定，挤压了泡沫。
但置业专家同时提醒，“80后”置业群体买房时一般“下手快”、“考虑事情相对单一”等问题，容易盲目地被部分楼盘单一的降价促销引导，以致出现买房后觉得环境、交通等方面不能满足需求等状况。
