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湖南省长沙县春华镇九木村村庄规划(2017-2030)批前公示(村庄总体规划)

[日期:2019-08-10] 来源:长沙县春华镇  作者: [字体: ]
 一、规划总则

  1、规划范围

  村庄总体规划的规划范围为九木村行政管辖范围,村域总面积约为18.32km²,其中九木集镇的27.45公顷建设用地不纳入本次村庄规划。

  2、规划期限

  本次规划期限为2017-2030年;其中,近期为2017-2020年,远期为2021-2030年。

  二、村庄性质

  九木村的村庄性质为:以绿色农业为主导产业,具有湖湘特色,集观光、休闲、度假于一体的精品旅游品牌乡村。

  三、村庄规模

  四、村域空间管制规划

  1、适建区

  包括现状已建成区和在规划中划定的可以安排城镇开发项目的地区,主要为地质灾害低易发区和不易发区,以及工程建设适宜性较好的地区。

  2、限建区

  主要为除禁建区和适建区的区域,九木村限建区范围主要为一般农田、地势较为平坦的林地等。

  3、禁建区

  包括村庄内基本农田范围、油泉水库、金井河及村域其他河流、渠道等水域以及S207两侧10m范围。

  五、村域产业发展规划

 规划形成“一心、一带、七片”的产业空间布局结构。

  一心:以村部为依托的综合服务中心。

  一带:沿省道S207两侧,依靠光伏农业技术种植蔬菜、水果及养鱼等,形成高新技术绿色农业发展带。

  七片:高新技术农业种植区、梦幻花海休闲摄影基地、油泉乐园、生态养殖观光区、花卉苗木基地、健康养老产业区及生态经济林种植区。

  六、村域结构布局规划

  规划形成“一心两轴五区”的村域布局结构。

  一心:九木集镇综合服务中心。

  两轴:指沿S207、北横公路形成的纵横发展轴

  五区:现代农业观光休闲健康养老产业区,缤纷果园采摘区,梦幻花海休闲摄影区,生态家禽放养区和生态林地保护区。

  七、村域用地布局规划

  规划未来九木村的人口应主要集中在九木二片区(九田组、干塘组、寺山组)、九木七片区(汤家组、九木组),其他7个组团由于区位交通条件和自然资源较好,予以保留,规划引导居民集中居住。

  八、村域公共服务设施规划

  规划将现状村委用地予以保留扩大,对村内现状的小学、幼儿园在原址保留改造,新增一家卫生院满足村民的生活需求,在金井河下游新增一处污水处理站,在各集中居民点均配套建设健身广场、商业网点等公共设施。健身广场不低于400㎡,并建设宣传橱窗1座,以便服务周边村民。

  九、村域道路系统规划

  规划依托村内现有道路,综合考虑该规划范围内的交通流量、流向,基本形成以“三横一纵多环”为主骨架的路网格局。

  三横:北横公路、县道X028、乡道Y317(九横公路)。

  一纵:省道S207。

  多环:村庄内部各主次道路形成的环环相扣的环状道路系统。

  村内道路系统分为过境道路(快速干道)、县道、乡道、村级主要道路、村级支路、游步道六个等级。

  过境道路(快速干道):S207红线宽度控制在12米、北横公路红线宽度控制在36米;

  县道:红线宽度控制在7米;

  乡道:红线宽度控制在6米;

  村级主要道路:红线宽度控制在4.5-6米;

  村级支路:红线宽度控制在3.5—4.5米;

  村庄步行游道:主要满足步行观光需要,路幅宽度为2m,路面材质采用以黑色碎石为主,两侧搭配白色碎石。

  规划村庄停车场采用生态透水砖停车场,为满足旅游高峰期停车服务需求,共设置8处停车场。

  十、村域公用设施规划

  1. 给水工程规划

  规划由白鹭湖水厂对沿省道S209、县道X028、九横公路沿线居民点实行集中供水,同时为保证用水的安全足量性,在适当位置建立高位水塔抽取地下水实行集中供水,给水管管径为80MM~200MM。

  1. 排水工程规划雨水工程规划

  (1)充分利用地形和现有沟渠排放雨水,村庄整治中采用管网和沟渠相结合的方式排放,集中排至排水管道或沟渠,最后分散、就近排入附近水体。

  (2)污水工程规划

  污水设施规划:规划区内所有生产、生活污水必须经过相应设施处理后方可排入水体或灌溉农田,污水量按用水量的80%计。排入普通水压式沼气池或生活污水净化沼气池,处理后排放

  1. 供电工程规划

  随着规划区的不断发展及农村生活水平的不断提高,未来规划区的用电负荷将会持续上升,本次规划区人均用电量指标取1500千瓦时/人•年,规划设置变压器8处。

  1. 通信工程规划

  规划期末有线电视、网络、电话入户率达100%。农村广播通村率达100%。

  1. 能源规划

  规划至2030年使用农村沼气、太阳能、风能等可再生能源与液化气等清洁能源的农户数达80%以上。全村养猪户沼气使用率达到100%。

  1. 环卫设施规划

  垃圾转运模式:采用“户分类,村收集、内部处理、集中转运”的垃圾收集运输处理模式。

  春华镇人民政府

  2018年10月12日

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