《报告》显示，2012年长沙市（含三县市）累计批准预售1907.14万㎡，同比减少5.25%；商品房成交备案面积1438.09万㎡，备案金额851.70亿元，同比分别减少19.95%、12.45%。房地产开发投资1032.00亿元，同比增长16.36%。商品房施工面积7361.67万㎡，其中新开工面积1824.23万㎡，同比减少4.03%、21.65%；竣工面积1402.27万㎡，同比减少3.41%。
存量房则始终保持居高不下态势。《报告》显示，从2010年至2012年12月底，长沙内六区已取得批准预售证且未销售的新建商品房面积达到1369.58万㎡，几近2012年长沙楼市备案总量。
而从各区县情况来看，全年雨花区商品房新增批准预售量最大，以329.92万㎡高居榜首，岳麓区次之，芙蓉区最末；同比增幅来看，宁乡县、天心区、雨花区、望城区同比正增长，且在20%以上；芙蓉区、岳麓区、开福区、浏阳县、长沙县均为负增长，其中芙蓉区同比跌幅最大，去年下跌55.27%。
据了解，“长沙楼市年报”由长沙市房产信息中心、长沙市房产研究中心联合0731房产网制作发布，连续6年来已成为长沙市民有所倚赖的“楼市风向标”。
