据长沙县住房保障局数据显示，从2011年开始，很多小区陆续出现各种房屋维修问题，各项共有设施、设备也过了保修期，使用物业维修资金的呼声越来越高，长沙县物业维修资金申请使用量明显增加。
截至目前，长沙县物业维修资金共归集余额12.57亿元，其中商品房12.43亿元，房改房0.14亿元，共拨付金额达570万元。
物业维修资金申请项目达52个
“楚天家园算比较老的写字楼了，加上每天进进出出的人流量那么大，我们的电梯早就是过度服役状态。”熊*就是在楚天家园电梯维修申请上签字的业主。今年3月份，楚天家园的一电梯报废，需要更换零件进行维修，3月31日在三分之二的业主同意在申请表上签字后，仅仅7天时间，住房保障局的验收申请资金就已经批复下来。
据长沙县住房保障局数据，近两年来，长沙县已审批使用和正在申报的物业维修资金项目达52个，各类使用申请频繁，使用量不断增加，其中电梯、外墙漏水是申请项目中比例最大的。
星沙商业步行街在2011年曾出现了屋顶漏水现象，严重影响业主的生活，在业主委员会和物业公司的配合下，申请使用物业维修资金成功。
据统计，长沙县物业服务企业数量达142家，已成立业主委员会20多家。
上网可查询物业维修资金情况
从2011年开始，长沙县在销售商品房时，由商品房开发公司代收物业维修资金的方式转变为业主自己独立缴纳维修资金。“这样我们就可以杜绝开发商私自动用物业维修资金，让业主的利益得到保障，在申请维修资金时也更方便。”
笔者了解到，业主若想了解小区物业专项维修资金情况，上网查询便一目了然。长沙县住房保障局物管科工作人员小徐介绍：“从今年7月开始，业主只要通过输入身份证号和合同编号就可以在长沙县房地产网产(www.csxfdc.com)查到每个业主物业维修资金的账目、使用等详细的情况。”
近来，针对长沙县日益增多的物业维修资金和维修使用需求，长沙县政府成立了专门的维修资金管理工作领导小组，除房产部门外，纪检监察、审计、财政、物价等部门共同监督管理，保障物业维修资金的使用到位和资金安全。
