中心工作人员介绍，针对港澳台地区以及境外人士在长沙本地买卖二手房，该中心出台了不少新规，除限购一套外，还需承诺在国内无房。
买房：需提供一年工作证明
刘先生在星沙一家合资企业上班将近一年时间了，一直是租房住。由于工作的原因，他可能还要在湖南呆上好几年的时间，刘先生就想在长沙买一套二手房临时住。
“以前从未限制境外人士买房的套数，一个人可以买好几套。”该中心负责人陈岳兰介绍，上个月，长沙出台了新规定，境外人士在长购二手房需要有关部门出具在国内工作超过一年的证明，并且要提供在境内无其他住房的书面承诺；港澳台居民和华侨只需提供在境内工作、学习和居留的证明。
此外，台湾地区人士买房需提供台胞证，国外人士需提供本国护照，香港、澳门的提供当地身份证明。
卖房：委托过户公证书需认证
相对买房，卖房就要简单得多。陈岳兰说，卖房人只需向二手房交易中心提供需要转让房屋的相关材料和个人的身份证明就可以办理。
今天上午，在长沙经商的台北居民黄先生在二手房交易中心办理转让手续，将名下一套130多平方米的房子转让出去。黄先生本人到现场办理，很快就办好了手续。
“如果黄先生在台湾，要委托别人来办理过户手续就要麻烦一些。”陈岳兰说，按照规定，黄先生需在台湾当地出具一份当地的公证书，然后再经过我省公证协会认证，才能请人代为办理二手房过户手续。
香港、澳门的公证书在办理二手房过户时需加盖有中国法律服务（香港）（澳门）有限公司转递专用章。境外公证书办理二手房过户的需经中国驻该国使领馆认证。
记者了解到，随着港澳台地区以及境外人士到长沙投资创业工作，到长沙购房的人士也在不断增加。长沙出台港澳台地区以及境外人士购房有关规定，旨在防止境外投资客在房地产的投机行为。
