今日(10月29日),位于长沙县春华镇百熙村、龙王庙村纯住宅用地成功出让,被长沙县星城发展集团有限公司底价竞得,折合楼面价800元/㎡。
宗地范围:本次出让宗地东临浏阳市、南临春华镇龙王庙村土地、西临春华镇百熙村土地、北临春华镇龙王庙村土地。
宗地面积:宗地总面积为97892.50平方米,出让面积为97892.50平方米。
宗地现状:宗地红线外通路(通农村道路)、通电、通讯,红线内按现状交地。
规划用途:城镇住宅用地(二类居住用地R2)。
出让年限:70年。
规划指标要求:容积率:1.0<FAR≤1.5,建筑密度:D%≤25%,绿地率:GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤27米。
其他要求详见长沙县自然资源局编号为CXTJ20200803072号的《规划条件通知单》、蓝线图。
交地时间及标准:按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限缴清价款后一个月内,长沙县土地储备中心与竞得人签定《交地协议》,由长沙县土地储备中心按现状交地。
其他交易条件:
1.需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)的要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给县教育局;
2.配套建设的中小学校和幼儿园,要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保证该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;
3.按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求;
4.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。