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长沙春华健康城有了新动静,湖南发展牵手蓝城集团

[日期:2020-04-09] 来源:新浪博客:养老小兵  作者: [字体: ]


长沙春华健康城有了新动静,湖南发展牵手蓝城集团


从长沙向东30里,驱车不到1小时,就到了一个自在悠然的田园水乡风情小镇春华镇。那是养老小兵的家乡。

离养老小兵老家不到500米的地方,有块五个大字招牌——春华健康城。从2017年至今,一直矗立在那里。不过,项目从2017年底停工至今,工程毫无进展。不过,最近在长沙县政府网站上查阅到春华镇政府的工作报告,又再次看到该项目的新动态了。

20141027日,湖南发展集团股份有限公司对外发布《关于签订春华健康城合作协议的公告》 称“为更好的推动公司健康产业的发展,湖南发展集团股份有限公司、长沙祥茂投资置业有限公司、湖南宇田集团股份有限公司拟在长沙县春华镇建设春华·健康城项目。”

三方有意共同合作开发春华·健康城项目,按照国家健康产业发展要求,做好项目的顶层设计,在项目拟选地上实行统一规划、分期实施,充分利用国家及地方政府优惠政策,借鉴国内外先进经验和先进理念,紧紧围绕“医疗、养老、养生”三大主题,立足长株潭一小时都市休闲圈,面向国内外,以活力养老、健康管理、休闲旅游为三大支柱产业,通过整合优质资源,构建健康产业链,打造集“高端体检、高端医疗、活力养老、健康养生、生态度假、创意娱乐”等六大功能于一体的高端健康养老示范区,引领全民健康生活新方式。

春华·健康城项目规划用地约3000亩,建设用地约1500亩,流转和租赁用地约1500亩,总建筑面积约100万平方米。项目预计总投资约97亿元,全部由湖南发展、祥茂投资、宇田集团三家公司筹措。项目开发周期约为5年,投资回收期约12年。

20181210日,湖南发展集团股份有限公司发布《关于控股子公司合作意向书的进展公告》:近日,公司收到发展春华提交的《关于春华健康产业园项目进展的报告》,主要内容如下:受政府房地产市场政策调控影响(详见编号2018-028公告),发展春华三方股东尚未就下一步项目开发方案取得一致意见,目前发展春华与上海悦瑾关于医疗美容产业园区项目相关合作已暂停。

停工至今,不过从11月份开始,从主干道省道S206进项目的道路又开始修建。

查阅近几年湖南发展的年度报告,整理了关于春华健康城项目的情况有关表述:

2014年年度报告》:报告期内,公司健康养生养老产业布局取得突破,养老、医疗业务发展成果初现。养老方面,10月下旬公司与祥茂投资、宇田集团签订合作协议,三方以春华公司为主体,拟选址长沙县春华镇S207以东,开元路以北的武塘水库周边约3000亩区域,投资开发春华·健康城项目。这是公司在大量前期调研论证之后投资的首个健康养老项目,公司将以此为起点稳健推进健康养老业务发展。

2015年年度报告》:报告期内,公司以春华公司为平台,有序推进春华健康产业园项目开发。2015年,春华公司继续深化项目的整体策划和总体规划工作,取得了阶段性成果。此外,启动了旅游景观设计和策划定位深化咨询机构的筛选和考察,以及养老策划和运营单位招标工作。

2016年年度报告》:报告期内,公司以湖南发展春华为平台,加快推进春华健康产业园项目开发。完成了与长沙县人民政府《长沙县招商引资项目合同》的签订,对项目用地、投资金额、优惠政策等进行了约定;编制了《春华健康产业园项目总体规划、项目一期初步方案》,对项目的整体布局、交通系统、配套设施进行了系统规划,并制订了项目一期的产品方案;通过竞拍获取了项目一期约75 亩的建设用地。

2017年年度报告》:报告期内,公司以湖南发展春华为平台,推进春华健康产业园项目,继续优化项目规划设计、持续深入研究市场和产品定位等,为项目后续开发提供了良好条件。

2018年年度报告》:加强春华健康产业园项目风险管理。在政府房地产市场政策调控及湖南发展春华三方股东未就项目开发方案及后续资本金到位取得一致意见的背景下,湖南发展春华精简人员,控制成本,稳妥处理诉讼事项,维护公司利益。

2019年半年度报告》:继续加强春华健康产业园项目风险管理。湖南发展春华继续做好成本控制,稳妥处理诉讼事项,积极谋求项目解决方案。

20191130日,发布在长沙县政府网的《关于春华镇2019年工作总结和2020年工作计划的情况汇报》,《汇报》提到“春华健康城项目实现‘二次招商’,引入蓝城集团共建高端养老为主题的综合体”,“促推春华健康城高端养老综合体项目尽快启动”……

蓝城集团?

蓝城房产建设管理集团有限公司(即蓝城集团)成立于201098日,是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。





查阅湖南发展的官网,看到《湖南发展集团与华东蓝城集团签署战略合作协议》:2019326日上午,湖南发展资产管理集团有限公司与华东蓝城房产建设管理集团有限公司在杭州签署战略合作协议”。

联系春华镇政府工作总结,不难推测,湖南发展与蓝城集团的合作项目之一就包含了春华健康城项目。

2014年计划“五年的开发期”,到2019年末了,已经是五年整的了,春华健康城却不“健康”。期待,湖南发展牵手蓝城集团能顺利推进春华健康城项目。

长沙春华健康城有了新动静,湖南发展牵手蓝城集团

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