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12月长沙楼市开始上演“抢房”风潮

[日期:2010-12-24] 来源:  作者: [字体: ]
“原本以为今天这么寒冷的天气,买房的人应该会比平时要少一些,没想到来‘抢’房的人却是越来越多。”通过朋友介绍准备在新尚都·SOHO国际买房的胡先生,在楼盘开盘现场对记者发出这样的感慨。12月,长沙开始迎接寒冬,但12月的长沙楼市依旧持续“暖冬”。消费者不但没有受到降温天气的影响,反而在长沙的购房热情日益高涨,开始上演一番“抢房”风潮。
  
  开盘即热销长沙楼市“暖冬”依旧
  
  12月3日米兰春天2期水景高层开盘,短短3个小时之内首批房源抢购一空。12月11日新尚都·SOHO国际开盘不到四个小时所推出的数百套房源便销售一空,还有一部分VIP客户没有“抢”到房子。12月初嘉斯茂(购物广场)更是演绎销售神话,7天狂销2个亿,一举刷新了武广板块销售业绩。
  
  根据长沙市房产研究中心数据统计,12月长沙楼市前三周新建商品房网签均在4100套以上,成交均价与11月相比均突破了6000元/平方米。万科城、万科金域华府位列前两周销售排行榜冠军,湘江世纪城更是以646套的销售套数在第三周大放光彩。
  
  在今年一二轮房产政策调控之下,作为二三线城市的长沙似乎并未受到太大的影响,火爆、告罄、狂销、疯抢、神话……类似的词汇仍然还出现在12月长沙各大媒体报刊之上,由此可见长沙楼市销售依旧火热。
  
  长沙楼市“红火”通胀压力或成购房主因
  
  据国家统计局最新公布的统计数据显示,11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,这样的数据又一次刺激了民众的神经。很多人原本认为今年如此频繁的楼市调控可以让疯长的房价迅速“降温”,没有想到的房价上涨势头不但没有得到压制,反而是调控越严厉,房价越“红火”。
  
  最近央行发布一份调查报告显示,居民投资意愿支撑房价持续上涨。报告称在当前物价、利率以及收入水平下,城镇居民中45.2%倾向于“更多投资”,37.6%倾向于“更多储蓄”,17.3%倾向于“更多消费”。而在这个“更多投资”之中,买房置业成为大家的首选。“现在无论是吃的、穿的、用的,什么都在涨,就是工资不涨。面对现在巨大的通胀压力,我们不买房还能买什么?总不想眼睁睁地看着自己的钱一路贬值,只好咬着牙借钱也要买套房子。”最近在万科金域华府购置了一套房产的张女士告诉记者。
  
  业内人士针对长沙楼市销售火热的情况也作出分析,在通胀压力挥之不去的情况下,购置房产已经成为现在人们认为最为稳妥的投资品。此外一线城市“限购令”的出台打击了部分投资者的购房热情,二三线城市逐渐成为了他们新的投资目标,长沙作为全国房价的一块“洼地”,加之“限购令”、房产税还没有在长沙房地产市场出现的迹象,诸多因素的结合促成了长沙楼市成交量的剧增,造就了目前长沙楼市持续升温的现状。
  
  
  [来源:腾讯房产网]
  [作者:李洁]
  [编辑:大威]
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