亲情友情爱情，我不知道哪个，更坚挺。
但两年来，长沙购房者的热情，从未疲软。
直到前几天，由市民杨先生背锅的政策，疾风骤雨般来临。
短短几天，相关政策及细则，达七八个之多。
临行密密缝，意恐漏洞多。调控决心，人神共知，政策力度，冠绝全国。
一首凉凉在楼市传唱。
今日，湖南中原发布数据说，上周长沙13个住宅项目开盘，总成交率82%，其中望城某盘成交仅50%。
当猪都在飞的日子里，这两个数据难以想像。
也有读者曝料，有楼盘认筹客户少于房源数，开发商不过在假装摇号。
官方将此定义为反炒房之战。
炒房的理论鼻祖，是非主流的奥派经济学，主张自由意志，要求政府减少管制。炒房者认为，房子是商品，当然可以自由买卖和流通。
房地产调控者认为，房子是特殊商品，事关民生，必须由有形的手来调节。
事实上，即使在自由经济体，房产调控也屡见不鲜。
前几天，为应对房价暴涨，香港出手征收房屋空置税。
2017年，韩国加码楼市调控政策，将首尔、世宗等城市的数十个区域划为“房产投机过热区”，通过提高首付和税率等措施打击炒房。
很多发达国家，当楼市不正常时，政府都会出手干预。
之前的长沙楼市，正不正常呢？
当购房者排队9日，当白发垂髫愤然抢房，当摇号中签率是个位数，很难说，楼市是正常的。
有一个叫Lucas购房者,写过一首笑中带泪的打油诗。
看房三个月，河东到河西；
二手和新房，精装与毛坯。
近点骑单车，远处打滴滴；
左手看导航，右手饼充饥。
斡旋黑中介，机智不我欺；
房子没买到，政策老司机。
我本老实人，买房伤不起；
奈何摇号难，二手要不起。
亦想买别墅，亦想买梅溪；
心中有山河，口袋无米米。
今日一声雷，众人慌一匹；
刚需算不算？房圈也懵逼。
看房虽辛苦，房票在手里；
还是买新房，更有*价比。
绕了大半圈，回到最开始；
待到认筹日，依然要早起。
祝愿买房人，摇号都第一；
户型南北透，贷款利率低。
上车本不易，机会要珍惜；
早日脱苦海，从此莫苦逼。
相信，这是很多购房者的真实感悟。
一次又一次摇号不中的购房者，就像修行，就像希腊神话里的西西弗斯：每天，费劲把一块石头推到山顶，但晚上石头会自动地滚下来，于是，第二天又要把那块石头往山上推。
何其悲壮，又何其无奈！
现在，对于刚需，有一个大捏转的细则是：摇号人数不超过可售房源的1.5倍。
这意味，中签率最低66.7%。
有人欢呼，购房者要做大爷了。
这未免乐观。
楼市不比股市，政策的影响往往在3至6个月后，才会真正显现。而且，现在刚需有先后之分，非刚需和宁乡、浏阳的购房者更在其后。
高*价比的房子，一段时间内，仍然会紧俏。
湖南中原的数据说，上周，中粮鸿云、云顶梅溪湖、正荣府、远洋外滩壹号等4个楼盘，开盘当天就售罄。
人道有因果，天道有轮回。
6.25的政策，极可能是市场的分水岭。
写号一年余，毁誉三七开，我不可能，让所有的读者满意，就像任何一项政策，也不可能让所有人欢呼雀跃。
当然，不能把炒房的帽子，扣在无辜人的头上。
那些人才落户不满一年或社保不足12个月的，怎么就不能是刚需呢?
据闻，政策已做了些柔*的微调，但，主要矛头仍对准了投机者，而施惠于刚需。
如果仍有伤害，一家哭，何如一路哭。
