十一月第二周 长沙楼市现量价齐跌

    楼市调控政策“组合拳”接连出击全国楼市，随着全国楼市的滞涨，十一月第二周长沙楼市也出现了量价齐跌的现象。这是长沙市场即将走低的信号，还是短暂现象，业内看法不一而足。

    来自长沙市房产研究中心的数据显示，十一月第二周（11.07—11.13）全市新建商品房网签3648套，40.16万平方米，较上周减少4.93万平方米，均价为5626元/平方米，其中住宅网签3426套，37.63万平方米，均价为5470元/平方米。

    从区域看，上周销售套数排行中，位于开福区的北辰三角洲、芙蓉区辉煌国际城、天心区欧洲城等楼盘热销，分别位于该周销售套数排行榜前三位。数据显示，该周岳麓区网签927套，居于五区之首；雨花区网签887套，仅次于岳麓区；在北辰三角洲、珠江花城等大盘的带动下，开福区成交657套，位列销售套数排行榜第三。

    从价格以及成交量来看，相比十一月第一周均有所下降，但幅度并不大。有业内人士认为，虽然长沙房价上涨步伐有所减慢，但与一线城市“滞涨”相比，仍有较大上行空间。另外，11月长沙预计将有34个项目入市，不少项目将推出60平米以下的精装小户，记者认为，在刚*需求不减的情况下，接下来的两个月长沙楼市行情依然看好。